꿈꾸는가
부산 금정구 구서동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 3건 · 마지막 신고 2026.07.24
꿈꾸는가는 부산 금정구 구서동에 있는 616세대 8개 동 규모의 아파트입니다.
1985년에 선경건설(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 신고는 한 건으로, 2억(전용 68.2㎡·2026.07.10)에 거래됐습니다. 전용면적 기준 평당 994만원입니다.
전세는 한 건이 1.5억에 거래됐습니다.
2018년 평당 1,304만원에서 2026년 994만원으로 -24% 내렸습니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 도보 5분이내입니다.
학군은 초등학교(구서초등학교) 중학교(남산중,구서여중,동래여중) 고등학교(남산고,지산고,브니엘고,동래여고) 대학교(부산대학교, 외국어대학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 실거래 (최근 6개월) | 2억평당 994만원 · 전용 기준 · 1건 |
|---|---|
| 거래 면적·일자 | 전용 68.2㎡(20.6평)2026.07.10 |
| 전세 보증금 | 1.5억1건 |
| 월세 | 0억 / 58만원1건 |
| 세대수 | 616세대8개 동 |
| 준공 | 1985년선경건설(주) |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 67.7㎡(20.5평) · 68.2㎡(20.6평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2018년 | 1,304만원 | 11건 |
| 2019년 | 1,329만원 | 1건 |
| 2020년 | 1,241만원 | 1건 |
| 2021년 | 1,253만원 | 4건 |
| 2022년 | 1,200만원 | 4건 |
| 2023년 | 977만원 | 15건 |
| 2026년 | 994만원 | 1건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-02. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.