구서 협성 엠파이어
부산 금정구 구서동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 4건 · 마지막 신고 2026.07.14
구서 협성 엠파이어는 부산 금정구 구서동에 있는 374세대 4개 동 규모의 아파트입니다.
2013년에 협성건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 3건이고 중위 가격은 3.7억, 전용면적 기준 평당 1,439만원입니다. 이 기간 최고가는 4.2억(전용 85.0㎡·2026.06.12)입니다.
전세는 한 건이 3억에 거래됐습니다.
2016년 평당 1,342만원에서 2026년 1,439만원으로 +7% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 도보 5분이내입니다.
학군은 초등학교(구서초등학교) 중학교(남산중학교) 고등학교(남산고등학교) 대학교(한국외국어대학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 3.7억평당 1,439만원 · 전용 기준 · 3건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 4.2억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.06.12 |
| 전세 보증금 | 3억1건 |
| 세대수 | 374세대4개 동 |
| 준공 | 2013년협성건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 85.0㎡(25.7평)1종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,342만원 | 16건 |
| 2017년 | 1,461만원 | 22건 |
| 2018년 | 1,400만원 | 6건 |
| 2019년 | 1,358만원 | 18건 |
| 2020년 | 1,400만원 | 45건 |
| 2021년 | 1,879만원 | 11건 |
| 2022년 | 1,647만원 | 2건 |
| 2023년 | 1,589만원 | 10건 |
| 2024년 | 1,599만원 | 8건 |
| 2025년 | 1,536만원 | 17건 |
| 2026년 | 1,439만원 | 3건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-02. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.