금강부광
부산 금정구 구서동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 6건 · 마지막 신고 2026.07.25
금강부광은 부산 금정구 구서동에 있는 476세대 2개 동 규모의 아파트입니다.
1997년에 금강건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 3건이고 중위 가격은 2.2억, 전용면적 기준 평당 858만원입니다. 이 기간 최고가는 3.5억(전용 133.2㎡·2026.07.10)입니다.
전세 중위 보증금은 1.8억(3건)이고, 평당 기준 전세가율은 약 72%입니다.
2016년 평당 911만원에서 2026년 729만원으로 -20% 내렸습니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 도보 10~15분이내입니다.
학군은 초등학교(장서초등학교) 중학교(구서여자중학교) 고등학교(부산예술고등학교) 대학교(부산카톨릭대학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 2.2억평당 858만원 · 전용 기준 · 3건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 3.5억전용 133.2㎡(40.3평) · 2026.07.10 |
| 전세 중위 보증금 | 1.8억전세가율 약 72%(평당 기준) · 3건 |
| 세대수 | 476세대2개 동 |
| 준공 | 1997년금강건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.9㎡(18.1평) · 84.8㎡(25.7평) · 133.2㎡(40.3평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 911만원 | 28건 |
| 2017년 | 918만원 | 38건 |
| 2018년 | 928만원 | 10건 |
| 2019년 | 782만원 | 8건 |
| 2020년 | 819만원 | 43건 |
| 2021년 | 875만원 | 26건 |
| 2022년 | 850만원 | 15건 |
| 2023년 | 799만원 | 15건 |
| 2024년 | 773만원 | 11건 |
| 2025년 | 721만원 | 7건 |
| 2026년 | 729만원 | 14건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 구서SKVIEW2단지 구서동 · 거래 표본 적음
- 구서SKVIEW1단지 구서동 · 평당 2,584만원
- 구서동쌍용예가2단지 구서동 · 평당 2,047만원
- 금정산쌍용예가 장전동 · 평당 1,948만원
- 신일 구서동 · 거래 표본 적음
- 대보드림채 구서동 · 거래 표본 적음
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-02. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.