구서SKVIEW1단지
부산 금정구 구서동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 9건 · 마지막 신고 2026.07.08
구서SKVIEW1단지는 부산 금정구 구서동에 있는 532세대 6개 동 규모의 아파트입니다.
2016년에 에스케이건설(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 신고는 두 건이고 평균은 7.8억, 전용면적 기준 평당 2,584만원입니다. 높은 쪽이 9.1억(전용 114.2㎡·2026.07.03)였습니다.
전세 중위 보증금은 4.5억(5건).
2016년 평당 2,062만원에서 2026년 2,529만원으로 +23% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 도보 10~15분이내입니다.
학군은 초등학교(장서초등학교) 중학교(장전중학교,대진정보고) 대학교(부산대학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 평균 (최근 6개월) | 7.8억평당 2,584만원 · 전용 기준 · 2건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 9.1억전용 114.2㎡(34.5평) · 2026.07.03 |
| 전세 중위 보증금 | 4.5억5건 |
| 월세 중위 | 0.7억 / 121만원2건 |
| 세대수 | 532세대6개 동 |
| 준공 | 2016년에스케이건설(주) |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 84.8㎡(25.7평) · 85.0㎡(25.7평) · 100.5㎡(30.4평) · 101.0㎡(30.6평) · 114.2㎡(34.5평)5종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 2,062만원 | 4건 |
| 2017년 | 2,130만원 | 5건 |
| 2018년 | 2,098만원 | 16건 |
| 2019년 | 2,062만원 | 48건 |
| 2020년 | 2,286만원 | 59건 |
| 2021년 | 2,946만원 | 20건 |
| 2022년 | 2,743만원 | 9건 |
| 2023년 | 2,526만원 | 21건 |
| 2024년 | 2,412만원 | 29건 |
| 2025년 | 2,451만원 | 33건 |
| 2026년 | 2,529만원 | 19건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 신일 구서동 · 거래 표본 적음
- 구서SKVIEW2단지 구서동 · 거래 표본 적음
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- 대보드림채 구서동 · 거래 표본 적음
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-02. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.