구서우성
부산 금정구 구서동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 6건 · 마지막 신고 2026.07.18
구서우성은 부산 금정구 구서동에 있는 1,118세대 14개 동 규모의 아파트입니다.
1994년에 (주)우성건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 신고는 한 건으로, 2억(전용 85.0㎡·2026.07.04)에 거래됐습니다. 전용면적 기준 평당 798만원입니다.
전세 중위 보증금은 1.8억(3건).
2016년 평당 905만원에서 2026년 900만원으로 -1% 내렸습니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 도보 15~20분이내입니다.
학군은 초등학교(구서초등학교) 고등학교(태광여상고등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 실거래 (최근 6개월) | 2억평당 798만원 · 전용 기준 · 1건 |
|---|---|
| 거래 면적·일자 | 전용 85.0㎡(25.7평)2026.07.04 |
| 전세 중위 보증금 | 1.8억3건 |
| 월세 중위 | 1.1억 / 28만원2건 |
| 세대수 | 1,118세대14개 동 |
| 준공 | 1994년(주)우성건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 73.1㎡(22.1평) · 85.0㎡(25.7평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 905만원 | 51건 |
| 2017년 | 973만원 | 77건 |
| 2018년 | 940만원 | 26건 |
| 2019년 | 852만원 | 30건 |
| 2020년 | 927만원 | 102건 |
| 2021년 | 1,393만원 | 43건 |
| 2022년 | 1,401만원 | 15건 |
| 2023년 | 1,091만원 | 9건 |
| 2024년 | 949만원 | 16건 |
| 2025년 | 900만원 | 25건 |
| 2026년 | 900만원 | 10건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 동일 구서동 · 거래 표본 적음
- 구서신동아 구서동 · 평당 1,029만원
- 선경2 구서동 · 거래 표본 적음
- 선경1 구서동 · 거래 표본 적음
- 부영벽산 구서동 · 평당 1,013만원
- 태성캐슬 구서동 · 평당 1,061만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-02. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.