신익강변타운
부산 사하구 신평동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 5건 · 마지막 신고 2026.07.14
신익강변타운은 부산 사하구 신평동에 있는 937세대 8개 동 규모의 아파트입니다.
1992년에 현대건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 신고는 한 건으로, 1.6억(전용 85.0㎡·2026.07.07)에 거래됐습니다. 전용면적 기준 평당 623만원입니다.
전세 중위 보증금은 1.3억(2건).
2016년 평당 650만원에서 2026년 679만원으로 +4% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 도보 5분이내입니다.
학군은 초등학교(신남초교, 하남초교) 중학교(하남중교)입니다.
핵심 수치
| 매매 실거래 (최근 6개월) | 1.6억평당 623만원 · 전용 기준 · 1건 |
|---|---|
| 거래 면적·일자 | 전용 85.0㎡(25.7평)2026.07.07 |
| 전세 중위 보증금 | 1.3억2건 |
| 월세 중위 | 0.4억 / 50만원2건 |
| 세대수 | 937세대8개 동 |
| 준공 | 1992년현대건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 71.4㎡(21.6평) · 78.9㎡(23.9평) · 85.0㎡(25.7평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 650만원 | 50건 |
| 2017년 | 700만원 | 42건 |
| 2018년 | 705만원 | 12건 |
| 2019년 | 709만원 | 20건 |
| 2020년 | 675만원 | 56건 |
| 2021년 | 775만원 | 40건 |
| 2022년 | 853만원 | 12건 |
| 2023년 | 794만원 | 20건 |
| 2024년 | 694만원 | 17건 |
| 2025년 | 662만원 | 20건 |
| 2026년 | 679만원 | 13건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 현대 신평동 · 평당 833만원
- 신평삼한사랑채 신평동 · 평당 1,022만원
- 원우 신평동 · 평당 716만원
- 한신 신평동 · 평당 634만원
- 사하코오롱하늘채 신평동 · 평당 1,326만원
- 신평럭키무지개타운 신평동 · 거래 표본 적음
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-02. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.