구평화신
부산 사하구 구평동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 4건 · 마지막 신고 2026.07.25
구평화신은 부산 사하구 구평동에 있는 496세대 4개 동 규모의 아파트입니다.
1993년에 (주)화신종합건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 3건이고 중위 가격은 1.3억, 전용면적 기준 평당 486만원입니다. 이 기간 최고가는 1.8억(전용 141.1㎡·2026.07.25)입니다.
전세는 한 건이 1.3억에 거래됐습니다.
2016년 평당 588만원에서 2026년 502만원으로 -15% 내렸습니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(구평초등교) 중학교(대동중학교, 장평중학교, 삼성중학교) 고등학교(대동고등학교, 동아고등학교, 삼성여자고등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 1.3억평당 486만원 · 전용 기준 · 3건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 1.8억전용 141.1㎡(42.7평) · 2026.07.25 |
| 전세 보증금 | 1.3억1건 |
| 세대수 | 496세대4개 동 |
| 준공 | 1993년(주)화신종합건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 84.9㎡(25.7평) · 141.1㎡(42.7평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 588만원 | 23건 |
| 2017년 | 557만원 | 25건 |
| 2018년 | 611만원 | 19건 |
| 2019년 | 578만원 | 14건 |
| 2020년 | 562만원 | 24건 |
| 2021년 | 584만원 | 14건 |
| 2022년 | 681만원 | 13건 |
| 2023년 | 621만원 | 14건 |
| 2024년 | 579만원 | 10건 |
| 2025년 | 502만원 | 8건 |
| 2026년 | 502만원 | 9건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 해태 감천동 · 평당 482만원
- 감천유림2차 감천동 · 평당 780만원
- 감천유림1차 감천동 · 평당 786만원
- 감천백산 감천동 · 평당 801만원
- 감천현대 감천동 · 평당 885만원
- 부산구평동한신휴플러스 구평동 · 평당 885만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-02. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.