감천유림2차
부산 사하구 감천동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 1건 · 마지막 신고 2026.06.17
감천유림2차는 부산 사하구 감천동에 있는 498세대 4개 동 규모의 아파트입니다.
1999년에 유림종합건설(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 신고는 한 건으로, 2.4억(전용 102.9㎡·2026.06.17)에 거래됐습니다. 전용면적 기준 평당 780만원입니다.
2016년 평당 818만원에서 2026년 795만원으로 -3% 내렸습니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 도보 10~15분이내입니다.
학군은 초등학교(감정초등교,옥천초등교) 중학교(감천중학교,장평중학교,삼성중학교) 고등학교(부일외국어고,삼성여고)입니다.
핵심 수치
| 매매 실거래 (최근 6개월) | 2.4억평당 780만원 · 전용 기준 · 1건 |
|---|---|
| 거래 면적·일자 | 전용 102.9㎡(31.1평)2026.06.17 |
| 세대수 | 498세대4개 동 |
| 준공 | 1999년유림종합건설(주) |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 102.9㎡(31.1평)1종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 818만원 | 19건 |
| 2017년 | 813만원 | 23건 |
| 2018년 | 774만원 | 23건 |
| 2019년 | 745만원 | 15건 |
| 2020년 | 767만원 | 27건 |
| 2021년 | 789만원 | 34건 |
| 2022년 | 772만원 | 16건 |
| 2023년 | 767만원 | 19건 |
| 2024년 | 830만원 | 18건 |
| 2025년 | 777만원 | 19건 |
| 2026년 | 795만원 | 8건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 감천유림1차 감천동 · 평당 786만원
- 해태 감천동 · 평당 482만원
- 감천백산 감천동 · 평당 801만원
- 감천현대 감천동 · 평당 885만원
- 삼정동백 감천동 · 평당 399만원
- 구평화신 구평동 · 평당 486만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-02. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.