해운대두산위브더제니스
부산 해운대구 우동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 22건 · 마지막 신고 2026.07.21
해운대두산위브더제니스는 부산 해운대구 우동에 있는 1,788세대 3개 동 규모의 아파트입니다.
2011년에 (주)두산건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 5건이고 중위 가격은 16.9억, 전용면적 기준 평당 4,534만원입니다. 이 기간 최고가는 41.8억(전용 159.5㎡·2026.06.13)입니다.
전세 중위 보증금은 9.5억이고, 평당 기준 전세가율은 약 53%입니다.
2016년 평당 2,126만원에서 2026년 4,731만원으로 +123% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 612,978원, 전용 평당 15,017원입니다.
가장 가까운 지하철은 2호선 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(혜림)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 16.9억평당 4,534만원 · 전용 기준 · 5건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 41.8억전용 159.5㎡(48.3평) · 2026.06.13 |
| 전세 중위 보증금 | 9.5억전세가율 약 53%(평당 기준) · 10건 |
| 월세 중위 | 1억 / 380만원7건 |
| 세대수 | 1,788세대3개 동 |
| 준공 | 2011년(주)두산건설 |
| 난방 | 중앙난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 612,978원평당 15,017원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 104.5㎡(31.6평) · 111.1㎡(33.6평) · 118.4㎡(35.8평) · 127.7㎡(38.6평) · 145.8㎡(44.1평) · 157.0㎡(47.5평) · 159.5㎡(48.2평) · 209.8㎡(63.5평)9종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 2,126만원 | 162건 |
| 2017년 | 2,292만원 | 167건 |
| 2018년 | 2,318만원 | 77건 |
| 2019년 | 2,377만원 | 182건 |
| 2020년 | 2,970만원 | 282건 |
| 2021년 | 4,713만원 | 37건 |
| 2022년 | 4,610만원 | 14건 |
| 2023년 | 4,237만원 | 54건 |
| 2024년 | 4,375만원 | 49건 |
| 2025년 | 4,428만원 | 75건 |
| 2026년 | 4,731만원 | 30건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 해운대 I PARK 우동 · 평당 4,034만원
- 대우마리나3 우동 · 평당 3,912만원
- 반도보라빌 우동 · 평당 2,453만원
- 롯데 우동 · 평당 1,777만원
- 해운대자이1단지 우동 · 평당 4,408만원
- 동부올림픽타운 우동 · 평당 3,599만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.