센텀롯데캐슬2차
부산 해운대구 반여동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 13건 · 마지막 신고 2026.07.29
센텀롯데캐슬2차는 부산 해운대구 반여동에 있는 1,165세대 12개 동 규모의 아파트입니다.
2005년에 롯데건설(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 7건이고 중위 가격은 3.3억, 전용면적 기준 평당 1,340만원입니다. 이 기간 최고가는 3.5억(전용 85.0㎡·2026.06.05)입니다.
전세 중위 보증금은 3.2억이고, 평당 기준 전세가율은 약 76%입니다.
2016년 평당 1,391만원에서 2026년 1,342만원으로 -4% 내렸습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 204,341원, 전용 평당 7,988원입니다.
가장 가까운 지하철은 4호선 도보 10~15분이내입니다.
학군은 초등학교(무정초등학교) 중학교(반여중학교) 고등학교(인지고등학교,반여고등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 3.3억평당 1,340만원 · 전용 기준 · 7건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 3.5억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.06.05 |
| 전세 중위 보증금 | 3.2억전세가율 약 76%(평당 기준) · 5건 |
| 월세 중위 | 0.3억 / 95만원1건 |
| 세대수 | 1,165세대12개 동 |
| 준공 | 2005년롯데건설(주) |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 204,341원평당 7,988원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 60.0㎡(18.2평) · 85.0㎡(25.7평) · 123.0㎡(37.2평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,391만원 | 55건 |
| 2017년 | 1,403만원 | 24건 |
| 2018년 | 1,268만원 | 51건 |
| 2019년 | 1,128만원 | 61건 |
| 2020년 | 1,295만원 | 105건 |
| 2021년 | 1,712만원 | 64건 |
| 2022년 | 1,984만원 | 13건 |
| 2023년 | 1,420만원 | 43건 |
| 2024년 | 1,454만원 | 30건 |
| 2025년 | 1,367만원 | 45건 |
| 2026년 | 1,342만원 | 31건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.