메가센텀한화꿈에그린
부산 해운대구 반여동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 16건 · 마지막 신고 2026.07.27
메가센텀한화꿈에그린은 부산 해운대구 반여동에 있는 1,564세대 14개 동 규모의 아파트입니다.
2008년에 한화건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 10건이고 중위 가격은 5.5억, 전용면적 기준 평당 2,038만원입니다. 이 기간 최고가는 6.4억(전용 119.4㎡·2026.06.01)입니다.
전세 중위 보증금은 3.8억이고, 평당 기준 전세가율은 약 59%입니다.
2016년 평당 1,376만원에서 2026년 1,966만원으로 +43% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 254,150원, 전용 평당 8,002원입니다.
학군은 초등학교(장산,무정,인지) 중학교(인지) 고등학교(반여) 대학교(부산경상대학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 5.5억평당 2,038만원 · 전용 기준 · 10건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 6.4억전용 119.4㎡(36.1평) · 2026.06.01 |
| 전세 중위 보증금 | 3.8억전세가율 약 59%(평당 기준) · 3건 |
| 월세 중위 | 0.1억 / 120만원3건 |
| 세대수 | 1,564세대14개 동 |
| 준공 | 2008년한화건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 254,150원평당 8,002원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 84.9㎡(25.7평) · 85.0㎡(25.7평) · 101.0㎡(30.6평) · 119.4㎡(36.1평) · 119.6㎡(36.2평) · 129.7㎡(39.2평) · 135.2㎡(40.9평)7종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,376만원 | 45건 |
| 2017년 | 1,634만원 | 43건 |
| 2018년 | 1,478만원 | 42건 |
| 2019년 | 1,381만원 | 84건 |
| 2020년 | 1,599만원 | 160건 |
| 2021년 | 2,330만원 | 47건 |
| 2022년 | 1,994만원 | 12건 |
| 2023년 | 1,910만원 | 60건 |
| 2024년 | 1,945만원 | 51건 |
| 2025년 | 1,946만원 | 67건 |
| 2026년 | 1,966만원 | 35건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.