더샵센텀파크2차
부산 해운대구 재송동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 16건 · 마지막 신고 2026.07.18
더샵센텀파크2차는 부산 해운대구 재송동에 있는 998세대 6개 동 규모의 아파트입니다.
2005년에 포스코 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 4건이고 중위 가격은 12.1억, 전용면적 기준 평당 3,889만원입니다. 이 기간 최고가는 13.5억(전용 127.5㎡·2026.06.15)입니다.
전세 중위 보증금은 6.1억이고, 평당 기준 전세가율은 약 53%입니다.
2016년 평당 1,933만원에서 2026년 4,094만원으로 +112% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 257,065원, 전용 평당 8,363원입니다.
가장 가까운 지하철은 동해선 센텀역 도보 5분이내입니다.
학군은 초등학교(센텀초등학교) 중학교(센텀중학교) 고등학교(센텀고등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 12.1억평당 3,889만원 · 전용 기준 · 4건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 13.5억전용 127.5㎡(38.6평) · 2026.06.15 |
| 전세 중위 보증금 | 6.1억전세가율 약 53%(평당 기준) · 9건 |
| 월세 중위 | 2억 / 200만원3건 |
| 세대수 | 998세대6개 동 |
| 준공 | 2005년포스코 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 257,065원평당 8,363원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 84.6㎡(25.6평) · 84.7㎡(25.6평) · 100.9㎡(30.5평) · 127.5㎡(38.6평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,933만원 | 50건 |
| 2017년 | 2,078만원 | 47건 |
| 2018년 | 1,932만원 | 51건 |
| 2019년 | 1,992만원 | 77건 |
| 2020년 | 2,539만원 | 110건 |
| 2021년 | 4,146만원 | 22건 |
| 2022년 | 3,751만원 | 10건 |
| 2023년 | 3,202만원 | 51건 |
| 2024년 | 3,418만원 | 45건 |
| 2025년 | 3,671만원 | 61건 |
| 2026년 | 4,094만원 | 13건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 더샵센텀파크1차 재송동 · 평당 4,468만원
- 센텀동부센트레빌 재송동 · 평당 2,179만원
- 센텀이편한세상 재송동 · 평당 2,752만원
- 센텀우신골든빌 재송동 · 평당 1,159만원
- 센텀삼익아파트 재송동 · 평당 1,039만원
- 센텀리슈빌2단지 재송동 · 평당 2,800만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.