더샵센텀파크1차
부산 해운대구 재송동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 43건 · 마지막 신고 2026.07.28
더샵센텀파크1차는 부산 해운대구 재송동에 있는 2,752세대 14개 동 규모의 아파트입니다.
2005년에 포스코건설(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 18건이고 중위 가격은 15.7억, 전용면적 기준 평당 4,468만원입니다. 이 기간 최고가는 19.5억(전용 151.9㎡·2026.07.03)입니다.
전세 중위 보증금은 6.3억이고, 평당 기준 전세가율은 약 50%입니다.
2016년 평당 2,079만원에서 2026년 4,630만원으로 +123% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 354,455원, 전용 평당 10,279원입니다.
학군은 초등학교(센텀초등학교) 중학교(센텀중학교) 고등학교(센텀고등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 15.7억평당 4,468만원 · 전용 기준 · 18건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 19.5억전용 151.9㎡(46.0평) · 2026.07.03 |
| 전세 중위 보증금 | 6.3억전세가율 약 50%(평당 기준) · 13건 |
| 월세 중위 | 1억 / 250만원12건 |
| 세대수 | 2,752세대14개 동 |
| 준공 | 2005년포스코건설(주) |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 354,455원평당 10,279원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 84.6㎡(25.6평) · 84.7㎡(25.6평) · 100.9㎡(30.5평) · 125.4㎡(37.9평) · 126.9㎡(38.4평) · 151.9㎡(45.9평)6종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 2,079만원 | 124건 |
| 2017년 | 2,226만원 | 99건 |
| 2018년 | 2,152만원 | 144건 |
| 2019년 | 2,226만원 | 225건 |
| 2020년 | 3,019만원 | 214건 |
| 2021년 | 4,541만원 | 42건 |
| 2022년 | 4,038만원 | 15건 |
| 2023년 | 3,734만원 | 74건 |
| 2024년 | 3,847만원 | 87건 |
| 2025년 | 4,244만원 | 127건 |
| 2026년 | 4,630만원 | 60건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 더샵센텀파크2차 재송동 · 평당 3,889만원
- 센텀동부센트레빌 재송동 · 평당 2,179만원
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- 센텀우신골든빌 재송동 · 평당 1,159만원
- 센텀삼익아파트 재송동 · 평당 1,039만원
- 센텀리슈빌2단지 재송동 · 평당 2,800만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.