유림2차(2)
부산 북구 금곡동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 1건 · 마지막 신고 2026.06.23
유림2차(2)는 부산 북구 금곡동에 있는 240세대 2개 동 규모의 아파트입니다.
1994년에 유림종합건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 신고는 한 건으로, 1.9억(전용 88.6㎡·2026.06.23)에 거래됐습니다. 전용면적 기준 평당 728만원입니다.
2016년 평당 784만원에서 2026년 765만원으로 -2% 내렸습니다.
가장 가까운 지하철은 2호선 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(금창초,금곡초) 중학교(금곡중)입니다.
핵심 수치
| 매매 실거래 (최근 6개월) | 1.9억평당 728만원 · 전용 기준 · 1건 |
|---|---|
| 거래 면적·일자 | 전용 88.6㎡(26.8평)2026.06.23 |
| 세대수 | 240세대2개 동 |
| 준공 | 1994년유림종합건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 88.6㎡(26.8평)1종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 784만원 | 9건 |
| 2017년 | 759만원 | 10건 |
| 2018년 | 718만원 | 4건 |
| 2019년 | 746만원 | 5건 |
| 2020년 | 758만원 | 11건 |
| 2021년 | 756만원 | 8건 |
| 2022년 | 849만원 | 6건 |
| 2023년 | 728만원 | 7건 |
| 2024년 | 810만원 | 8건 |
| 2025년 | 714만원 | 3건 |
| 2026년 | 765만원 | 5건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 유림2차(1) 금곡동 · 평당 802만원
- 금곡2단지주공 금곡동 · 거래 표본 적음
- 협진태양·조성아파트 금곡동 · 평당 693만원
- 금곡화목타운 금곡동 · 평당 798만원
- 벽산삼협한솔 금곡동 · 평당 903만원
- 금곡3단지주공 금곡동 · 평당 478만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-02. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.