벽산라인타운
부산 북구 만덕동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 8건 · 마지막 신고 2026.07.16
벽산라인타운은 부산 북구 만덕동에 있는 1,166세대 10개 동 규모의 아파트입니다.
1998년에 벽산건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 4건이고 중위 가격은 2억, 전용면적 기준 평당 861만원입니다. 이 기간 최고가는 2.1억(전용 85.0㎡·2026.06.03)입니다.
전세는 한 건이 1.2억에 거래됐습니다.
2016년 평당 914만원에서 2026년 836만원으로 -9% 내렸습니다.
가장 가까운 지하철은 3호선 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(만덕,백산,덕양,양천) 중학교(만덕) 고등학교(만덕)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 2억평당 861만원 · 전용 기준 · 4건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 2.1억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.06.03 |
| 전세 보증금 | 1.2억1건 |
| 월세 중위 | 0.6억 / 30만원3건 |
| 세대수 | 1,166세대10개 동 |
| 준공 | 1998년벽산건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.7㎡(18.1평) · 59.9㎡(18.1평) · 74.6㎡(22.6평) · 85.0㎡(25.7평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 914만원 | 49건 |
| 2017년 | 965만원 | 70건 |
| 2018년 | 953만원 | 43건 |
| 2019년 | 875만원 | 32건 |
| 2020년 | 848만원 | 79건 |
| 2021년 | 925만원 | 94건 |
| 2022년 | 1,070만원 | 27건 |
| 2023년 | 942만원 | 21건 |
| 2024년 | 910만원 | 28건 |
| 2025년 | 853만원 | 30건 |
| 2026년 | 836만원 | 17건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 럭키 만덕동 · 평당 588만원
- 벽산라인훼미리 만덕동 · 거래 표본 적음
- 승산벽산 덕천동 · 평당 579만원
- 롯데 덕천동 · 평당 761만원
- 미진파크맨션 덕천동 · 거래 표본 적음
- 럭키2 만덕동 · 평당 808만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-02. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.