롯데
부산 북구 덕천동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 9건 · 마지막 신고 2026.07.19
롯데는 부산 북구 덕천동에 있는 705세대 7개 동 규모의 아파트입니다.
2004년에 (주)롯데기공 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 9건이고 중위 가격은 1.9억, 전용면적 기준 평당 761만원입니다. 이 기간 최고가는 2.2억(전용 84.8㎡·2026.07.04)입니다.
2016년 평당 987만원에서 2026년 813만원으로 -18% 내렸습니다.
가장 가까운 지하철은 3호선 도보 10~15분이내입니다.
학군은 초등학교(양천,덕양) 중학교(양덕여) 고등학교(경혜여) 대학교(부산기능대)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 1.9억평당 761만원 · 전용 기준 · 9건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 2.2억전용 84.8㎡(25.6평) · 2026.07.04 |
| 세대수 | 705세대7개 동 |
| 준공 | 2004년(주)롯데기공 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 60.0㎡(18.2평) · 84.8㎡(25.7평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 987만원 | 39건 |
| 2017년 | 1,051만원 | 45건 |
| 2018년 | 1,026만원 | 12건 |
| 2019년 | 948만원 | 15건 |
| 2020년 | 937만원 | 37건 |
| 2021년 | 973만원 | 52건 |
| 2022년 | 1,081만원 | 10건 |
| 2023년 | 1,020만원 | 11건 |
| 2024년 | 882만원 | 15건 |
| 2025년 | 831만원 | 27건 |
| 2026년 | 813만원 | 22건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 한성 덕천동 · 거래 표본 적음
- 벽산라인타운 만덕동 · 평당 861만원
- 승산벽산 덕천동 · 평당 579만원
- 벽산라인훼미리 만덕동 · 거래 표본 적음
- 럭키 만덕동 · 평당 588만원
- 청우파크맨션 덕천동 · 거래 표본 적음
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-02. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.