만덕3휴먼시아
부산 북구 만덕동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 6건 · 마지막 신고 2026.06.26
만덕3휴먼시아는 부산 북구 만덕동에 있는 402세대 4개 동 규모의 아파트입니다.
2009년에 LH 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 3건이고 중위 가격은 2.7억, 전용면적 기준 평당 1,280만원입니다. 이 기간 최고가는 2.9억(전용 74.9㎡·2026.06.06)입니다.
전세 중위 보증금은 2.1억(2건).
2016년 평당 1,273만원에서 2026년 1,280만원으로 +1% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 3호선 만덕 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(만덕초) 중학교(만덕) 대학교(한국폴레텍대학)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 2.7억평당 1,280만원 · 전용 기준 · 3건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 2.9억전용 74.9㎡(22.7평) · 2026.06.06 |
| 전세 중위 보증금 | 2.1억2건 |
| 월세 | 0.7억 / 11만원1건 |
| 세대수 | 402세대4개 동 |
| 준공 | 2009년LH |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 52.0㎡(15.7평) · 59.8㎡(18.1평) · 60.0㎡(18.2평) · 74.8㎡(22.6평) · 74.9㎡(22.7평)5종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,273만원 | 22건 |
| 2017년 | 1,355만원 | 17건 |
| 2018년 | 1,241만원 | 15건 |
| 2019년 | 1,182만원 | 48건 |
| 2020년 | 1,215만원 | 37건 |
| 2021년 | 1,445만원 | 26건 |
| 2022년 | 1,498만원 | 4건 |
| 2023년 | 1,365만원 | 4건 |
| 2024년 | 1,293만원 | 10건 |
| 2025년 | 1,338만원 | 12건 |
| 2026년 | 1,280만원 | 11건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 만덕2주공 만덕동 · 거래 표본 적음
- 쌍용스윗닷홈 만덕동 · 평당 1,185만원
- 대성타워 만덕동 · 평당 836만원
- 더 래디언트 금정산 만덕동 · 평당 1,725만원
- 협성파크 만덕동 · 평당 689만원
- 만덕현대 만덕동 · 평당 983만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-02. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.