한신
부산 동래구 낙민동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 3건 · 마지막 신고 2026.07.04
한신은 부산 동래구 낙민동에 있는 436세대 3개 동 규모의 아파트입니다.
1999년에 한신건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 신고는 두 건이고 평균은 3.5억, 전용면적 기준 평당 1,418만원입니다. 높은 쪽이 3.6억(전용 84.9㎡·2026.06.24)였습니다.
전세는 한 건이 2억에 거래됐습니다.
2016년 평당 1,273만원에서 2026년 1,391만원으로 +9% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 1호선, 4호선, 분당선 동래, 동래 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(낙민초등학교) 고등학교(동래고등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 평균 (최근 6개월) | 3.5억평당 1,418만원 · 전용 기준 · 2건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 3.6억전용 84.9㎡(25.7평) · 2026.06.24 |
| 전세 보증금 | 2억1건 |
| 세대수 | 436세대3개 동 |
| 준공 | 1999년한신건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.8㎡(18.1평) · 77.0㎡(23.3평) · 84.9㎡(25.7평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,273만원 | 19건 |
| 2017년 | 1,377만원 | 16건 |
| 2018년 | 1,244만원 | 7건 |
| 2019년 | 1,082만원 | 26건 |
| 2020년 | 1,199만원 | 44건 |
| 2021년 | 1,478만원 | 20건 |
| 2022년 | 1,596만원 | 9건 |
| 2023년 | 1,307만원 | 4건 |
| 2024년 | 1,440만원 | 10건 |
| 2025년 | 1,401만원 | 13건 |
| 2026년 | 1,391만원 | 14건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 동원로얄듀크 낙민동 · 평당 1,638만원
- 중앙하이츠2 낙민동 · 평당 1,481만원
- 석천 안락동 · 평당 705만원
- 한성기린(668-0) 안락동 · 거래 표본 적음
- 한성기린 안락동 · 거래 표본 적음
- 강변뜨란채 안락동 · 평당 2,035만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-02. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.