중앙하이츠2
부산 동래구 낙민동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 2건 · 마지막 신고 2026.07.10
중앙하이츠2는 부산 동래구 낙민동에 있는 511세대 4개 동 규모의 아파트입니다.
1996년에 중앙건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 신고는 한 건으로, 3.8억(전용 84.8㎡·2026.06.18)에 거래됐습니다. 전용면적 기준 평당 1,481만원입니다.
전세는 한 건이 2.5억에 거래됐습니다.
2016년 평당 1,212만원에서 2026년 1,313만원으로 +8% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 1호선, 4호선, 동해선 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(안민초등학교) 고등학교(동래고등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 실거래 (최근 6개월) | 3.8억평당 1,481만원 · 전용 기준 · 1건 |
|---|---|
| 거래 면적·일자 | 전용 84.8㎡(25.7평)2026.06.18 |
| 전세 보증금 | 2.5억1건 |
| 세대수 | 511세대4개 동 |
| 준공 | 1996년중앙건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 84.8㎡(25.7평)1종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,212만원 | 24건 |
| 2017년 | 1,269만원 | 32건 |
| 2018년 | 1,118만원 | 14건 |
| 2019년 | 1,076만원 | 21건 |
| 2020년 | 1,101만원 | 63건 |
| 2021년 | 1,378만원 | 42건 |
| 2022년 | 1,584만원 | 12건 |
| 2023년 | 1,380만원 | 11건 |
| 2024년 | 1,297만원 | 19건 |
| 2025년 | 1,131만원 | 27건 |
| 2026년 | 1,313만원 | 17건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 한신 낙민동 · 평당 1,418만원
- 동원로얄듀크 낙민동 · 평당 1,638만원
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- 동래우성 낙민동 · 평당 1,339만원
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- 한성기린(668-0) 안락동 · 거래 표본 적음
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-02. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.