명륜자이
부산 동래구 명륜동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 8건 · 마지막 신고 2026.07.25
명륜자이는 부산 동래구 명륜동에 있는 671세대 7개 동 규모의 아파트입니다.
2019년에 지에스건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 5건이고 중위 가격은 7.5억, 전용면적 기준 평당 4,078만원입니다. 이 기간 최고가는 8.5억(전용 84.9㎡·2026.07.14)입니다.
전세 중위 보증금은 4.9억(2건).
2019년 평당 2,686만원에서 2026년 3,658만원으로 +36% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 1호선, 4호선 도보 5분이내입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 7.5억평당 4,078만원 · 전용 기준 · 5건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 8.5억전용 84.9㎡(25.7평) · 2026.07.14 |
| 전세 중위 보증금 | 4.9억2건 |
| 월세 | 2억 / 70만원1건 |
| 세대수 | 671세대7개 동 |
| 준공 | 2019년지에스건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.9㎡(18.1평) · 60.0㎡(18.2평) · 84.9㎡(25.7평) · 85.0㎡(25.7평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2019년 | 2,686만원 | 4건 |
| 2020년 | 3,503만원 | 14건 |
| 2021년 | 4,061만원 | 6건 |
| 2022년 | 2,977만원 | 8건 |
| 2023년 | 3,094만원 | 61건 |
| 2024년 | 3,199만원 | 43건 |
| 2025년 | 3,346만원 | 63건 |
| 2026년 | 3,658만원 | 19건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 천일스카이원 명륜동 · 평당 1,757만원
- 람푸하우스 명륜동 · 거래 표본 적음
- 청마 명륜동 · 거래 표본 적음
- 명륜아이파크1단지 명륜동 · 평당 3,282만원
- 쌍용예가 명륜동 · 평당 1,885만원
- 동래롯데캐슬퀸 명륜동 · 평당 2,276만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-02. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.