명륜아이파크1단지
부산 동래구 명륜동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 12건 · 마지막 신고 2026.07.25
명륜아이파크1단지는 부산 동래구 명륜동에 있는 1,409세대 20개 동 규모의 아파트입니다.
2013년에 현대산업개발 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 6건이고 중위 가격은 8.2억, 전용면적 기준 평당 3,282만원입니다. 이 기간 최고가는 10.3억(전용 109.2㎡·2026.06.01)입니다.
전세 중위 보증금은 5억이고, 평당 기준 전세가율은 약 60%입니다.
2016년 평당 1,989만원에서 2026년 3,150만원으로 +58% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 248,114원, 전용 평당 9,234원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선, 4호선 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(명륜초) 중학교(동래중) 고등학교(중앙여고)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 8.2억평당 3,282만원 · 전용 기준 · 6건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 10.3억전용 109.2㎡(33.0평) · 2026.06.01 |
| 전세 중위 보증금 | 5억전세가율 약 60%(평당 기준) · 2건 |
| 월세 중위 | 1.5억 / 155만원4건 |
| 세대수 | 1,409세대20개 동 |
| 준공 | 2013년현대산업개발 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 248,114원평당 9,234원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 62.6㎡(18.9평) · 84.9㎡(25.7평) · 85.0㎡(25.7평) · 109.2㎡(33.0평) · 127.0㎡(38.4평)5종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,989만원 | 61건 |
| 2017년 | 2,204만원 | 70건 |
| 2018년 | 2,178만원 | 37건 |
| 2019년 | 2,278만원 | 128건 |
| 2020년 | 2,606만원 | 152건 |
| 2021년 | 3,594만원 | 25건 |
| 2022년 | 2,917만원 | 19건 |
| 2023년 | 2,782만원 | 38건 |
| 2024년 | 2,800만원 | 63건 |
| 2025년 | 2,929만원 | 57건 |
| 2026년 | 3,150만원 | 37건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
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- 동래래미안아이파크 온천동 · 평당 3,990만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.