서면3차봄여름가을겨울
부산 부산진구 범천동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 13건 · 마지막 신고 2026.07.27
서면3차봄여름가을겨울은 부산 부산진구 범천동에 있는 382세대 3개 동 규모의 아파트입니다.
2020년에 수근종합건설(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 4건이고 중위 가격은 3.6억, 전용면적 기준 평당 1,919만원입니다. 이 기간 최고가는 4.8억(전용 85.0㎡·2026.07.18)입니다.
전세 중위 보증금은 2.6억이고, 평당 기준 전세가율은 약 78%입니다.
2020년 평당 1,822만원에서 2026년 1,942만원으로 +7% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 205,440원, 전용 평당 9,806원입니다.
가장 가까운 지하철은 2호선 도보 5분이내입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 3.6억평당 1,919만원 · 전용 기준 · 4건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 4.8억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.07.18 |
| 전세 중위 보증금 | 2.6억전세가율 약 78%(평당 기준) · 8건 |
| 월세 중위 | 0.3억 / 120만원1건 |
| 세대수 | 382세대3개 동 |
| 준공 | 2020년수근종합건설(주) |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 205,440원평당 9,806원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 50.0㎡(15.1평) · 64.2㎡(19.4평) · 85.0㎡(25.7평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2020년 | 1,822만원 | 18건 |
| 2021년 | 2,349만원 | 1건 |
| 2022년 | 1,897만원 | 4건 |
| 2023년 | 1,842만원 | 28건 |
| 2024년 | 1,879만원 | 20건 |
| 2025년 | 1,906만원 | 23건 |
| 2026년 | 1,942만원 | 16건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 서면2차봄여름가을겨울 당감동 · 평당 1,766만원
- e편한세상서면더센트럴 범천동 · 평당 2,491만원
- 서면비스타동원 당감동 · 평당 2,342만원
- 시민공원삼정그린코아더베스트 부암동 · 평당 1,919만원
- 이랜드PEER서면 부전동 · 거래 표본 적음
- 협성휴포레시티즌파크 부암동 · 평당 1,829만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.