서면2차봄여름가을겨울
부산 부산진구 당감동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 11건 · 마지막 신고 2026.07.27
서면2차봄여름가을겨울은 부산 부산진구 당감동에 있는 535세대 3개 동 규모의 아파트입니다.
2019년에 수근종합건설(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 6건이고 중위 가격은 3.9억, 전용면적 기준 평당 1,766만원입니다. 이 기간 최고가는 4.3억(전용 81.7㎡·2026.06.17)입니다.
전세 중위 보증금은 2.6억이고, 평당 기준 전세가율은 약 81%입니다.
2019년 평당 1,651만원에서 2026년 1,788만원으로 +8% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 173,632원, 전용 평당 7,762원입니다.
가장 가까운 지하철은 2호선 도보 5분이내입니다.
학군은 초등학교(부전초등학교) 중학교(개성중학교) 고등학교(부산진고등학교) 대학교(동서대학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 3.9억평당 1,766만원 · 전용 기준 · 6건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 4.3억전용 81.7㎡(24.7평) · 2026.06.17 |
| 전세 중위 보증금 | 2.6억전세가율 약 81%(평당 기준) · 3건 |
| 월세 중위 | 0.5억 / 105만원2건 |
| 세대수 | 535세대3개 동 |
| 준공 | 2019년수근종합건설(주) |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 173,632원평당 7,762원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.8㎡(18.1평) · 62.2㎡(18.8평) · 81.7㎡(24.7평) · 82.7㎡(25.0평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2019년 | 1,651만원 | 8건 |
| 2020년 | 1,735만원 | 32건 |
| 2021년 | 1,922만원 | 56건 |
| 2022년 | 2,003만원 | 9건 |
| 2023년 | 1,769만원 | 26건 |
| 2024년 | 1,740만원 | 25건 |
| 2025년 | 1,720만원 | 31건 |
| 2026년 | 1,788만원 | 36건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 서면3차봄여름가을겨울 범천동 · 평당 1,919만원
- 시민공원삼정그린코아더베스트 부암동 · 평당 1,919만원
- e편한세상서면더센트럴 범천동 · 평당 2,491만원
- 협성휴포레시티즌파크 부암동 · 평당 1,829만원
- 시민공원일동미라주시티 부암동 · 평당 1,469만원
- 서면비스타동원 당감동 · 평당 2,342만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.