부산역유림줄리엣
부산 동구 초량동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 7건 · 마지막 신고 2026.06.18
부산역유림줄리엣은 부산 동구 초량동에 있는 286세대 1개 동 규모의 아파트입니다.
2014년에 유림E&C 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 신고는 두 건이고 평균은 0.7억, 전용면적 기준 평당 1,148만원입니다. 높은 쪽이 0.9억(전용 24.6㎡·2026.06.18)였습니다.
2016년 평당 1,700만원에서 2026년 1,167만원으로 -31% 내렸습니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 도보 5분이내입니다.
학군은 초등학교(초량초등학교) 중학교(경남여자중학교) 고등학교(부산고등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 평균 (최근 6개월) | 0.7억평당 1,148만원 · 전용 기준 · 2건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 0.9억전용 24.6㎡(7.4평) · 2026.06.18 |
| 월세 중위 | 0.1억 / 40만원5건 |
| 세대수 | 286세대1개 동 |
| 준공 | 2014년유림E&C |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 16.7㎡(5.1평) · 16.8㎡(5.1평) · 24.6㎡(7.4평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,700만원 | 23건 |
| 2017년 | 1,739만원 | 34건 |
| 2018년 | 1,812만원 | 12건 |
| 2019년 | 1,773만원 | 12건 |
| 2020년 | 1,704만원 | 14건 |
| 2021년 | 1,552만원 | 16건 |
| 2022년 | 1,467만원 | 7건 |
| 2023년 | 1,178만원 | 3건 |
| 2024년 | 1,087만원 | 10건 |
| 2025년 | 1,087만원 | 14건 |
| 2026년 | 1,167만원 | 8건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 부산역유림로미오 초량동 · 평당 1,122만원
- 센트럴베이동원로얄듀크비스타 초량동 · 평당 1,311만원
- 지원더뷰오션1차 초량동 · 평당 1,835만원
- 장원하이드파크 초량동 · 평당 1,243만원
- 범양레우스센트럴베이 초량동 · 평당 2,111만원
- 지원더뷰오션2차 초량동 · 평당 1,652만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-02. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.