하남주공(2단지)
광주 광산구 우산동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 21건 · 마지막 신고 2026.07.24
하남주공(2단지)는 광주 광산구 우산동에 있는 1,350세대 7개 동 규모의 아파트입니다.
1991년에 대한주택공사 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 10건이고 중위 가격은 0.7억, 전용면적 기준 평당 552만원입니다. 이 기간 최고가는 0.9억(전용 44.5㎡·2026.07.08)입니다.
전세 중위 보증금은 0.7억이고, 평당 기준 전세가율은 약 90%입니다.
2016년 평당 498만원에서 2026년 568만원으로 +14% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 126,811원, 전용 평당 9,579원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선입니다.
학군은 초등학교(어등초교) 중학교(하남중) 대학교(광주여자대학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 0.7억평당 552만원 · 전용 기준 · 10건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 0.9억전용 44.5㎡(13.5평) · 2026.07.08 |
| 전세 중위 보증금 | 0.7억전세가율 약 90%(평당 기준) · 2건 |
| 월세 중위 | 0억 / 40만원9건 |
| 세대수 | 1,350세대7개 동 |
| 준공 | 1991년대한주택공사 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 126,811원평당 9,579원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 38.6㎡(11.7평) · 44.5㎡(13.5평) · 44.9㎡(13.6평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 498만원 | 106건 |
| 2017년 | 515만원 | 104건 |
| 2018년 | 512만원 | 105건 |
| 2019년 | 498만원 | 113건 |
| 2020년 | 508만원 | 100건 |
| 2021년 | 535만원 | 148건 |
| 2022년 | 624만원 | 68건 |
| 2023년 | 609만원 | 58건 |
| 2024년 | 609만원 | 61건 |
| 2025년 | 575만원 | 44건 |
| 2026년 | 568만원 | 38건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 어등하이빌 우산동 · 평당 720만원
- 하남부영 월곡동 · 거래 표본 적음
- 금호타운 월곡동 · 평당 648만원
- 리버힐 우산동 · 평당 623만원
- 한성2차 월곡동 · 평당 585만원
- 한성1차 월곡동 · 평당 560만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.