어등하이빌
광주 광산구 우산동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 10건 · 마지막 신고 2026.07.25
어등하이빌은 광주 광산구 우산동에 있는 527세대 3개 동 규모의 아파트입니다.
1992년에 광주광역시 공영개발과 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 4건이고 중위 가격은 1.3억, 전용면적 기준 평당 720만원입니다. 이 기간 최고가는 1.4억(전용 59.7㎡·2026.07.25)입니다.
전세 중위 보증금은 1.1억이고, 평당 기준 전세가율은 약 85%입니다.
2016년 평당 609만원에서 2026년 693만원으로 +14% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 137,648원, 전용 평당 7,892원입니다.
학군은 초등학교(어등초교) 중학교(하남중학교) 대학교(조선대학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 1.3억평당 720만원 · 전용 기준 · 4건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 1.4억전용 59.7㎡(18.1평) · 2026.07.25 |
| 전세 중위 보증금 | 1.1억전세가율 약 85%(평당 기준) · 3건 |
| 월세 중위 | 0.2억 / 45만원3건 |
| 세대수 | 527세대3개 동 |
| 준공 | 1992년광주광역시 공영개발과 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 137,648원평당 7,892원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 41.0㎡(12.4평) · 59.7㎡(18.1평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 609만원 | 29건 |
| 2017년 | 632만원 | 41건 |
| 2018년 | 637만원 | 41건 |
| 2019년 | 626만원 | 34건 |
| 2020년 | 648만원 | 53건 |
| 2021년 | 637만원 | 72건 |
| 2022년 | 720만원 | 47건 |
| 2023년 | 720만원 | 21건 |
| 2024년 | 715만원 | 28건 |
| 2025년 | 665만원 | 32건 |
| 2026년 | 693만원 | 15건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 금호타운 월곡동 · 평당 648만원
- 하남부영 월곡동 · 거래 표본 적음
- 하남주공(2단지) 우산동 · 평당 552만원
- 한성2차 월곡동 · 평당 585만원
- 리버힐 우산동 · 평당 623만원
- 한성1차 월곡동 · 평당 560만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.