신창3차호반베르디움
광주 광산구 신창동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 5건 · 마지막 신고 2026.07.21
신창3차호반베르디움은 광주 광산구 신창동에 있는 360세대 4개 동 규모의 아파트입니다.
2005년에 리젠시빌(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 4건이고 중위 가격은 3.2억, 전용면적 기준 평당 1,247만원입니다. 이 기간 최고가는 3.4억(전용 84.9㎡·2026.06.17)입니다.
2016년 평당 1,002만원에서 2026년 1,269만원으로 +27% 올랐습니다.
학군은 초등학교(신창초교) 중학교(진흥중교) 고등학교(진흥고교) 대학교(보건대학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 3.2억평당 1,247만원 · 전용 기준 · 4건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 3.4억전용 84.9㎡(25.7평) · 2026.06.17 |
| 월세 | 1.6억 / 16만원1건 |
| 세대수 | 360세대4개 동 |
| 준공 | 2005년리젠시빌(주) |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 69.5㎡(21.0평) · 84.7㎡(25.6평) · 84.9㎡(25.7평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,002만원 | 12건 |
| 2017년 | 1,044만원 | 27건 |
| 2018년 | 1,118만원 | 17건 |
| 2019년 | 1,268만원 | 26건 |
| 2020년 | 1,222만원 | 31건 |
| 2021년 | 1,376만원 | 22건 |
| 2022년 | 1,564만원 | 14건 |
| 2023년 | 1,399만원 | 15건 |
| 2024년 | 1,286만원 | 16건 |
| 2025년 | 1,348만원 | 22건 |
| 2026년 | 1,269만원 | 11건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
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- 신창5차부영사랑으로 신창동 · 평당 1,217만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-02. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.