신안실크밸리
광주 광산구 장덕동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 6건 · 마지막 신고 2026.07.28
신안실크밸리는 광주 광산구 장덕동에 있는 579세대 7개 동 규모의 아파트입니다.
2009년에 신안건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 4건이고 중위 가격은 3.7억, 전용면적 기준 평당 1,434만원입니다. 이 기간 최고가는 3.8억(전용 84.9㎡·2026.07.23)입니다.
전세 중위 보증금은 2.6억(2건).
2016년 평당 1,008만원에서 2026년 1,456만원으로 +44% 올랐습니다.
학군은 초등학교(성덕초등, 고실초등) 중학교(성덕중학) 고등학교(수완고, 장덕고)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 3.7억평당 1,434만원 · 전용 기준 · 4건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 3.8억전용 84.9㎡(25.7평) · 2026.07.23 |
| 전세 중위 보증금 | 2.6억2건 |
| 세대수 | 579세대7개 동 |
| 준공 | 2009년신안건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 84.9㎡(25.7평) · 85.0㎡(25.7평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,008만원 | 23건 |
| 2017년 | 1,022만원 | 50건 |
| 2018년 | 1,111만원 | 58건 |
| 2019년 | 1,255만원 | 30건 |
| 2020년 | 1,246만원 | 51건 |
| 2021년 | 1,557만원 | 37건 |
| 2022년 | 1,761만원 | 10건 |
| 2023년 | 1,479만원 | 27건 |
| 2024년 | 1,455만원 | 25건 |
| 2025년 | 1,440만원 | 30건 |
| 2026년 | 1,456만원 | 15건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 양우내안애 장덕동 · 평당 1,350만원
- 광주수완세영리첼 장덕동 · 평당 1,726만원
- 고실마을휴먼시아8단지 장덕동 · 거래 표본 적음
- 수완GS자이 장덕동 · 평당 1,877만원
- 수완루아채 장덕동 · 평당 1,353만원
- 우미린2차 수완동 · 평당 1,848만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-02. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.