수완루아채
광주 광산구 장덕동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 9건 · 마지막 신고 2026.07.18
수완루아채는 광주 광산구 장덕동에 있는 449세대 6개 동 규모의 아파트입니다.
2008년에 부영주택 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 7건이고 중위 가격은 3.5억, 전용면적 기준 평당 1,353만원입니다. 이 기간 최고가는 3.6억(전용 84.3㎡·2026.06.14)입니다.
전세는 한 건이 2.5억에 거래됐습니다.
2016년 평당 941만원에서 2026년 1,353만원으로 +44% 올랐습니다.
학군은 초등학교(수완1초, 고실초) 중학교(수완1중, 성덕중) 고등학교(수완1고, 성덕고, 장덕고)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 3.5억평당 1,353만원 · 전용 기준 · 7건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 3.6억전용 84.3㎡(25.5평) · 2026.06.14 |
| 전세 보증금 | 2.5억1건 |
| 월세 | 1억 / 70만원1건 |
| 세대수 | 449세대6개 동 |
| 준공 | 2008년부영주택 |
| 난방 | 지역난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 84.3㎡(25.5평)1종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 941만원 | 23건 |
| 2017년 | 941만원 | 40건 |
| 2018년 | 1,012만원 | 50건 |
| 2019년 | 1,053만원 | 36건 |
| 2020년 | 1,067만원 | 41건 |
| 2021년 | 1,290만원 | 25건 |
| 2022년 | 1,569만원 | 13건 |
| 2023년 | 1,357만원 | 18건 |
| 2024년 | 1,302만원 | 17건 |
| 2025년 | 1,338만원 | 16건 |
| 2026년 | 1,353만원 | 11건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 수완GS자이 장덕동 · 평당 1,877만원
- 영무예다음 장덕동 · 평당 1,712만원
- 광주수완세영리첼 장덕동 · 평당 1,726만원
- 양우내안애 장덕동 · 평당 1,350만원
- 신안실크밸리 장덕동 · 평당 1,434만원
- 수완지구호반베르디움2차 장덕동 · 평당 1,670만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-02. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.