세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴
광주 광산구 우산동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 42건 · 마지막 신고 2026.07.25
세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴은 광주 광산구 우산동에 있는 1,660세대 25개 동 규모의 아파트입니다.
2020년에 중흥건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 20건이고 중위 가격은 3.5억, 전용면적 기준 평당 1,484만원입니다. 이 기간 최고가는 4.2억(전용 84.9㎡·2026.07.25)입니다.
전세 중위 보증금은 2.4억이고, 평당 기준 전세가율은 약 67%입니다.
2020년 평당 1,460만원에서 2026년 1,440만원으로 -1% 내렸습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 176,812원, 전용 평당 7,737원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 도보 15~20분이내입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 3.5억평당 1,484만원 · 전용 기준 · 20건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 4.2억전용 84.9㎡(25.7평) · 2026.07.25 |
| 전세 중위 보증금 | 2.4억전세가율 약 67%(평당 기준) · 14건 |
| 월세 중위 | 0.3억 / 92만원8건 |
| 세대수 | 1,660세대25개 동 |
| 준공 | 2020년중흥건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 176,812원평당 7,737원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.9㎡(18.1평) · 75.9㎡(23.0평) · 79.0㎡(23.9평) · 84.9㎡(25.7평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2020년 | 1,460만원 | 65건 |
| 2021년 | 1,847만원 | 38건 |
| 2022년 | 1,895만원 | 46건 |
| 2023년 | 1,638만원 | 79건 |
| 2024년 | 1,557만원 | 82건 |
| 2025년 | 1,470만원 | 64건 |
| 2026년 | 1,440만원 | 65건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 쌍용더플래티넘광산 우산동 · 평당 1,680만원
- 리버힐 우산동 · 평당 623만원
- 우산동중흥s-클래스리버티 우산동 · 평당 1,354만원
- 무진로진아리채리버뷰 우산동 · 평당 1,778만원
- 한성2차 월곡동 · 평당 585만원
- 어등하이빌 우산동 · 평당 720만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.