선운지구진아리채
광주 광산구 선암동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 9건 · 마지막 신고 2026.07.23
선운지구진아리채는 광주 광산구 선암동에 있는 315세대 5개 동 규모의 아파트입니다.
2014년에 아이리스건설(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 5건이고 중위 가격은 3억, 전용면적 기준 평당 1,397만원입니다. 이 기간 최고가는 3.3억(전용 78.1㎡·2026.07.13)입니다.
전세 중위 보증금은 2.5억(2건).
2016년 평당 1,164만원에서 2026년 1,410만원으로 +21% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 송정공원역 도보 15~20분이내입니다.
학군은 초등학교(선운초등학교) 중학교(선운중학교) 고등학교(보문고) 대학교(호남대학교 광산캠퍼스)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 3억평당 1,397만원 · 전용 기준 · 5건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 3.3억전용 78.1㎡(23.6평) · 2026.07.13 |
| 전세 중위 보증금 | 2.5억2건 |
| 월세 중위 | 0.3억 / 90만원2건 |
| 세대수 | 315세대5개 동 |
| 준공 | 2014년아이리스건설(주) |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 60.0㎡(18.2평) · 71.6㎡(21.7평) · 78.1㎡(23.6평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,164만원 | 13건 |
| 2017년 | 1,158만원 | 28건 |
| 2018년 | 1,323만원 | 37건 |
| 2019년 | 1,362만원 | 20건 |
| 2020년 | 1,373만원 | 28건 |
| 2021년 | 1,472만원 | 17건 |
| 2022년 | 1,662만원 | 9건 |
| 2023년 | 1,630만원 | 11건 |
| 2024년 | 1,524만원 | 15건 |
| 2025년 | 1,435만원 | 10건 |
| 2026년 | 1,410만원 | 17건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 선운지구해광샹그릴라 선암동 · 평당 1,119만원
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- 선운모아엘가 선암동 · 평당 1,564만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-02. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.