부영2차
광주 광산구 산월동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 7건 · 마지막 신고 2026.07.20
부영2차는 광주 광산구 산월동에 있는 600세대 6개 동 규모의 아파트입니다.
2004년에 (주)부영주택 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 4건이고 중위 가격은 2.6억, 전용면적 기준 평당 1,027만원입니다. 이 기간 최고가는 3.4억(전용 84.8㎡·2026.07.04)입니다.
전세 중위 보증금은 2.3억(2건).
2016년 평당 780만원에서 2026년 998만원으로 +28% 올랐습니다.
학군은 초등학교(봉산초교) 중학교(봉산중교) 고등학교(광주전자공고) 대학교(남부대)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 2.6억평당 1,027만원 · 전용 기준 · 4건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 3.4억전용 84.8㎡(25.6평) · 2026.07.04 |
| 전세 중위 보증금 | 2.3억2건 |
| 월세 | 0.3억 / 85만원1건 |
| 세대수 | 600세대6개 동 |
| 준공 | 2004년(주)부영주택 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 84.8㎡(25.7평)1종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 780만원 | 27건 |
| 2017년 | 791만원 | 41건 |
| 2018년 | 815만원 | 32건 |
| 2019년 | 819만원 | 48건 |
| 2020년 | 858만원 | 54건 |
| 2021년 | 1,066만원 | 18건 |
| 2022년 | 1,218만원 | 10건 |
| 2023년 | 1,028만원 | 20건 |
| 2024년 | 981만원 | 26건 |
| 2025년 | 1,037만원 | 28건 |
| 2026년 | 998만원 | 8건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 호반리젠시빌1 산월동 · 평당 1,208만원
- 부영1차 산월동 · 평당 1,011만원
- 부영그린타운 산월동 · 평당 1,188만원
- 첨단부영6차 산월동 · 평당 1,206만원
- 호반리젠시빌2 산월동 · 평당 1,095만원
- 부영사랑으로7차 산월동 · 평당 1,167만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-08-02. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.