지에스그린자이2차
광주 북구 양산동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 4건 · 마지막 신고 2026.06.27
지에스그린자이2차는 광주 북구 양산동에 있는 506세대 6개 동 규모의 아파트입니다.
2006년에 GS건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 3건이고 중위 가격은 3.8억, 전용면적 기준 평당 1,225만원입니다. 이 기간 최고가는 4.2억(전용 112.0㎡·2026.06.09)입니다.
2016년 평당 1,027만원에서 2026년 1,225만원으로 +19% 올랐습니다.
학군은 초등학교(건국초) 중학교(양지중)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 3.8억평당 1,225만원 · 전용 기준 · 3건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 4.2억전용 112.0㎡(33.9평) · 2026.06.09 |
| 월세 | 0.1억 / 100만원1건 |
| 세대수 | 506세대6개 동 |
| 준공 | 2006년GS건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 85.0㎡(25.7평) · 112.0㎡(33.9평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,027만원 | 11건 |
| 2017년 | 1,041만원 | 35건 |
| 2018년 | 1,052만원 | 36건 |
| 2019년 | 1,208만원 | 24건 |
| 2020년 | 1,149만원 | 40건 |
| 2021년 | 1,403만원 | 30건 |
| 2022년 | 1,708만원 | 9건 |
| 2023년 | 1,328만원 | 23건 |
| 2024년 | 1,365만원 | 12건 |
| 2025년 | 1,267만원 | 16건 |
| 2026년 | 1,225만원 | 7건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 지에스그린자이1차 양산동 · 평당 1,107만원
- 송지트리뷰 양산동 · 평당 974만원
- 호반리젠시빌 양산동 · 평당 806만원
- 양산동고운하이플러스 양산동 · 평당 1,091만원
- 청암프로스빌 양산동 · 평당 593만원
- 양산지구현진에버빌 본촌동 · 평당 1,375만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-31. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.