지에스그린자이1차
광주 북구 양산동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 4건 · 마지막 신고 2026.07.04
지에스그린자이1차는 광주 북구 양산동에 있는 467세대 6개 동 규모의 아파트입니다.
2006년에 gs건설(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 3건이고 중위 가격은 3.3억, 전용면적 기준 평당 1,107만원입니다. 이 기간 최고가는 3.8억(전용 112.0㎡·2026.06.26)입니다.
2016년 평당 984만원에서 2026년 1,147만원으로 +17% 올랐습니다.
학군은 초등학교(건국초교) 중학교(용봉중) 대학교(광신대학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 3.3억평당 1,107만원 · 전용 기준 · 3건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 3.8억전용 112.0㎡(33.9평) · 2026.06.26 |
| 월세 | 0.4억 / 80만원1건 |
| 세대수 | 467세대6개 동 |
| 준공 | 2006년gs건설(주) |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 85.0㎡(25.7평) · 112.0㎡(33.9평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 984만원 | 10건 |
| 2017년 | 1,005만원 | 26건 |
| 2018년 | 1,027만원 | 46건 |
| 2019년 | 1,101만원 | 27건 |
| 2020년 | 1,128만원 | 47건 |
| 2021년 | 1,295만원 | 25건 |
| 2022년 | 1,486만원 | 10건 |
| 2023년 | 1,446만원 | 5건 |
| 2024년 | 1,210만원 | 7건 |
| 2025년 | 1,206만원 | 11건 |
| 2026년 | 1,147만원 | 6건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 호반리젠시빌 양산동 · 평당 806만원
- 지에스그린자이2차 양산동 · 평당 1,225만원
- 양산지구현진에버빌 본촌동 · 평당 1,375만원
- 일신2차 양산동 · 평당 704만원
- 부영사랑으로 본촌동 · 평당 965만원
- 일신1차 양산동 · 평당 746만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-31. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.