중흥파크맨션2
광주 북구 문흥동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 9건 · 마지막 신고 2026.07.26
중흥파크맨션2는 광주 북구 문흥동에 있는 596세대 4개 동 규모의 아파트입니다.
1994년에 (합)중흥주택 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 6건이고 중위 가격은 1.2억, 전용면적 기준 평당 675만원입니다. 이 기간 최고가는 1.6억(전용 60.0㎡·2026.06.17)입니다.
전세는 한 건이 1.1억에 거래됐습니다.
2016년 평당 763만원에서 2026년 689만원으로 -10% 내렸습니다.
학군은 초등학교(문흥중앙초교) 중학교(문흥중교) 고등학교(자연과학고교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 1.2억평당 675만원 · 전용 기준 · 6건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 1.6억전용 60.0㎡(18.1평) · 2026.06.17 |
| 전세 보증금 | 1.1억1건 |
| 월세 중위 | 0.1억 / 50만원2건 |
| 세대수 | 596세대4개 동 |
| 준공 | 1994년(합)중흥주택 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 60.0㎡(18.2평)1종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 763만원 | 14건 |
| 2017년 | 719만원 | 37건 |
| 2018년 | 661만원 | 39건 |
| 2019년 | 661만원 | 37건 |
| 2020년 | 634만원 | 41건 |
| 2021년 | 667만원 | 64건 |
| 2022년 | 777만원 | 25건 |
| 2023년 | 708만원 | 24건 |
| 2024년 | 662만원 | 35건 |
| 2025년 | 673만원 | 28건 |
| 2026년 | 689만원 | 19건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 문흥상록 문흥동 · 평당 680만원
- 문흥동대주3 문흥동 · 거래 표본 적음
- 명지맨션 문흥동 · 평당 772만원
- 모아맨션 문흥동 · 평당 618만원
- 중흥파크맨션1 문흥동 · 평당 595만원
- 일신 문흥동 · 평당 562만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-31. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.