연제2차대주피오레
광주 북구 연제동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 5건 · 마지막 신고 2026.07.25
연제2차대주피오레는 광주 북구 연제동에 있는 353세대 5개 동 규모의 아파트입니다.
2007년에 미래알에이씨 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 3건이고 중위 가격은 2.8억, 전용면적 기준 평당 1,102만원입니다. 이 기간 최고가는 3.2억(전용 84.9㎡·2026.06.02)입니다.
전세는 한 건이 2.2억에 거래됐습니다.
2016년 평당 927만원에서 2026년 1,091만원으로 +18% 올랐습니다.
학군은 초등학교(연제초교) 중학교(양산)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 2.8억평당 1,102만원 · 전용 기준 · 3건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 3.2억전용 84.9㎡(25.7평) · 2026.06.02 |
| 전세 보증금 | 2.2억1건 |
| 월세 | 1.3억 / 14만원1건 |
| 세대수 | 353세대5개 동 |
| 준공 | 2007년미래알에이씨 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 84.9㎡(25.7평)1종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 927만원 | 13건 |
| 2017년 | 920만원 | 32건 |
| 2018년 | 982만원 | 35건 |
| 2019년 | 1,005만원 | 37건 |
| 2020년 | 1,001만원 | 44건 |
| 2021년 | 1,205만원 | 20건 |
| 2022년 | 1,363만원 | 13건 |
| 2023년 | 1,188만원 | 7건 |
| 2024년 | 1,122만원 | 19건 |
| 2025년 | 1,056만원 | 23건 |
| 2026년 | 1,091만원 | 5건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 대주피오레 연제동 · 평당 1,015만원
- 현대 연제동 · 평당 602만원
- 주공 양산동 · 거래 표본 적음
- 힐스테이트연제 연제동 · 평당 1,669만원
- 새한A 연제동 · 평당 518만원
- 연제대광로제비앙 연제동 · 평당 1,211만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-31. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.