삼익
광주 북구 동림동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 7건 · 마지막 신고 2026.07.16
삼익은 광주 북구 동림동에 있는 210세대 2개 동 규모의 아파트입니다.
1980년에 삼익건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 3건이고 중위 가격은 1억, 전용면적 기준 평당 625만원입니다. 이 기간 최고가는 2억(전용 84.9㎡·2026.07.10)입니다.
전세 중위 보증금은 1.4억(3건)이고, 평당 기준 전세가율은 약 88%입니다.
2016년 평당 615만원에서 2026년 625만원으로 +2% 올랐습니다.
학군은 초등학교(용봉초교) 중학교(전대사대부중교) 고등학교(전대사대부고교) 대학교(전남대학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 1억평당 625만원 · 전용 기준 · 3건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 2억전용 84.9㎡(25.7평) · 2026.07.10 |
| 전세 중위 보증금 | 1.4억전세가율 약 88%(평당 기준) · 3건 |
| 월세 | 0.1억 / 50만원1건 |
| 세대수 | 210세대2개 동 |
| 준공 | 1980년삼익건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 52.9㎡(16.0평) · 60.0㎡(18.2평) · 84.9㎡(25.7평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 615만원 | 40건 |
| 2017년 | 624만원 | 72건 |
| 2018년 | 595만원 | 106건 |
| 2019년 | 606만원 | 83건 |
| 2020년 | 612만원 | 97건 |
| 2021년 | 606만원 | 141건 |
| 2022년 | 678만원 | 67건 |
| 2023년 | 662만원 | 64건 |
| 2024년 | 656만원 | 65건 |
| 2025년 | 681만원 | 58건 |
| 2026년 | 625만원 | 24건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 동림대광로제비앙 동림동 · 평당 1,566만원
- 운암산코오롱하늘채 동림동 · 평당 1,554만원
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-31. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.