모아1
광주 북구 중흥동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 3건 · 마지막 신고 2026.07.12
모아1은 광주 북구 중흥동에 있는 180세대 1개 동 규모의 아파트입니다.
1991년에 모아건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 신고는 두 건이고 평균은 2억, 전용면적 기준 평당 768만원입니다. 높은 쪽이 2억(전용 85.0㎡·2026.06.29)였습니다.
전세는 한 건이 2.1억에 거래됐습니다.
2016년 평당 558만원에서 2026년 772만원으로 +38% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 도보 20분초과입니다.
학군은 초등학교(용봉초교) 중학교(사대부속중학교) 대학교(전남대학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 평균 (최근 6개월) | 2억평당 768만원 · 전용 기준 · 2건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 2억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.06.29 |
| 전세 보증금 | 2.1억1건 |
| 세대수 | 180세대1개 동 |
| 준공 | 1991년모아건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 85.0㎡(25.7평) · 133.3㎡(40.3평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 558만원 | 11건 |
| 2017년 | 615만원 | 29건 |
| 2018년 | 602만원 | 36건 |
| 2019년 | 645만원 | 33건 |
| 2020년 | 714만원 | 28건 |
| 2021년 | 856만원 | 10건 |
| 2022년 | 895만원 | 11건 |
| 2023년 | 856만원 | 27건 |
| 2024년 | 687만원 | 11건 |
| 2025년 | 758만원 | 13건 |
| 2026년 | 772만원 | 12건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
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- 모아엘가더스카이 신안동 · 거래 표본 적음
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- 제일풍경채센트럴파크2단지 중흥동 · 평당 2,050만원
- 프라임로하스 신안동 · 거래 표본 적음
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-31. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.