삼익1
광주 남구 봉선동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 12건 · 마지막 신고 2026.07.24
삼익1은 광주 남구 봉선동에 있는 756세대 9개 동 규모의 아파트입니다.
1990년에 (주)삼익건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 5건이고 중위 가격은 3.3억, 전용면적 기준 평당 1,284만원입니다. 이 기간 최고가는 3.4억(전용 85.0㎡·2026.07.16)입니다.
전세 중위 보증금은 2억이고, 평당 기준 전세가율은 약 60%입니다.
2016년 평당 914만원에서 2026년 1,294만원으로 +42% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 189,336원, 전용 평당 6,739원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 도보 20분초과입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 3.3억평당 1,284만원 · 전용 기준 · 5건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 3.4억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.07.16 |
| 전세 중위 보증금 | 2억전세가율 약 60%(평당 기준) · 5건 |
| 월세 중위 | 0.7억 / 52만원2건 |
| 세대수 | 756세대9개 동 |
| 준공 | 1990년(주)삼익건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 189,336원평당 6,739원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 85.0㎡(25.7평) · 131.0㎡(39.6평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 914만원 | 22건 |
| 2017년 | 935만원 | 54건 |
| 2018년 | 1,027만원 | 64건 |
| 2019년 | 1,160만원 | 31건 |
| 2020년 | 1,405만원 | 65건 |
| 2021년 | 1,835만원 | 26건 |
| 2022년 | 1,945만원 | 7건 |
| 2023년 | 1,479만원 | 19건 |
| 2024년 | 1,537만원 | 13건 |
| 2025년 | 1,342만원 | 7건 |
| 2026년 | 1,294만원 | 16건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 금호2 봉선동 · 평당 1,770만원
- 모아 방림동 · 평당 627만원
- 봉선동제일풍경채엘리트파크 봉선동 · 평당 3,317만원
- 포스코더샵 봉선동 · 평당 2,932만원
- 라인광장1 봉선동 · 평당 662만원
- 라인하이츠 봉선동 · 평당 821만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.