방림더퍼스트골드클래스
광주 남구 방림동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 6건 · 마지막 신고 2026.07.26
방림더퍼스트골드클래스는 광주 남구 방림동에 있는 418세대 6개 동 규모의 아파트입니다.
2024년에 보광종합건설(주) 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 3건이고 중위 가격은 5.2억, 전용면적 기준 평당 2,030만원입니다. 이 기간 최고가는 5.4억(전용 84.7㎡·2026.06.22)입니다.
전세는 한 건이 4.5억에 거래됐습니다.
2024년 평당 2,200만원에서 2026년 2,108만원으로 -4% 내렸습니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(방림초등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 5.2억평당 2,030만원 · 전용 기준 · 3건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 5.4억전용 84.7㎡(25.6평) · 2026.06.22 |
| 전세 보증금 | 4.5억1건 |
| 월세 중위 | 0.4억 / 125만원2건 |
| 세대수 | 418세대6개 동 |
| 준공 | 2024년보광종합건설(주) |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 84.7㎡(25.6평) · 123.6㎡(37.4평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2024년 | 2,200만원 | 2건 |
| 2025년 | 2,206만원 | 4건 |
| 2026년 | 2,108만원 | 5건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 방림광신프로그레스 방림동 · 평당 1,348만원
- 무등산센트럴파크 방림동 · 평당 1,451만원
- 광명그린 방림동 · 거래 표본 적음
- 송림그린 방림동 · 거래 표본 적음
- 방림명지로드힐 방림동 · 거래 표본 적음
- 금원 방림동 · 거래 표본 적음
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-31. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.