방림광신프로그레스
광주 남구 방림동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 2건 · 마지막 신고 2026.07.28
방림광신프로그레스는 광주 남구 방림동에 있는 258세대 4개 동 규모의 아파트입니다.
2013년에 광신종합건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 신고는 한 건으로, 3억(전용 74.8㎡·2026.07.28)에 거래됐습니다. 전용면적 기준 평당 1,348만원입니다.
전세는 한 건이 2.6억에 거래됐습니다.
2016년 평당 1,128만원에서 2026년 1,286만원으로 +14% 올랐습니다.
학군은 초등학교(방림초교,봉선초교) 중학교(봉선중교,동아여중교,숭의중교) 고등학교(숭의고교,동아여고교) 대학교(조선대학교, 전남대학교 의과대학)입니다.
핵심 수치
| 매매 실거래 (최근 6개월) | 3억평당 1,348만원 · 전용 기준 · 1건 |
|---|---|
| 거래 면적·일자 | 전용 74.8㎡(22.6평)2026.07.28 |
| 전세 보증금 | 2.6억1건 |
| 세대수 | 258세대4개 동 |
| 준공 | 2013년광신종합건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 74.8㎡(22.6평) · 84.8㎡(25.7평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 1,128만원 | 10건 |
| 2017년 | 1,141만원 | 25건 |
| 2018년 | 1,187만원 | 24건 |
| 2019년 | 1,264만원 | 10건 |
| 2020년 | 1,325만원 | 29건 |
| 2021년 | 1,461만원 | 13건 |
| 2022년 | 1,724만원 | 4건 |
| 2023년 | 1,459만원 | 5건 |
| 2024년 | 1,325만원 | 5건 |
| 2025년 | 1,356만원 | 6건 |
| 2026년 | 1,286만원 | 6건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-31. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.