모아2단지1차
광주 남구 봉선동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 7건 · 마지막 신고 2026.07.24
모아2단지1차는 광주 남구 봉선동에 있는 540세대 3개 동 규모의 아파트입니다.
1988년에 (주)모아주택 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 신고는 한 건으로, 0.8억(전용 47.6㎡·2026.07.09)에 거래됐습니다. 전용면적 기준 평당 555만원입니다.
전세 중위 보증금은 0.9억(5건).
2016년 평당 645만원에서 2026년 612만원으로 -5% 내렸습니다.
학군은 초등학교(봉선초,유안초) 중학교(숭의중) 고등학교(숭신공고)입니다.
핵심 수치
| 매매 실거래 (최근 6개월) | 0.8억평당 555만원 · 전용 기준 · 1건 |
|---|---|
| 거래 면적·일자 | 전용 47.6㎡(14.4평)2026.07.09 |
| 전세 중위 보증금 | 0.9억5건 |
| 월세 | 0억 / 50만원1건 |
| 세대수 | 540세대3개 동 |
| 준공 | 1988년(주)모아주택 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 47.6㎡(14.4평) · 59.9㎡(18.1평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 645만원 | 23건 |
| 2017년 | 662만원 | 39건 |
| 2018년 | 676만원 | 50건 |
| 2019년 | 680만원 | 19건 |
| 2020년 | 745만원 | 87건 |
| 2021년 | 1,027만원 | 34건 |
| 2022년 | 1,103만원 | 26건 |
| 2023년 | 869만원 | 14건 |
| 2024년 | 691만원 | 22건 |
| 2025년 | 687만원 | 21건 |
| 2026년 | 612만원 | 6건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-31. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.