화정우미
광주 서구 화정동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 4건 · 마지막 신고 2026.07.20
화정우미는 광주 서구 화정동에 있는 376세대 3개 동 규모의 아파트입니다.
1996년에 (주)우미산업개발 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 신고는 두 건이고 평균은 1.9억, 전용면적 기준 평당 1,024만원입니다. 높은 쪽이 1.9억(전용 59.8㎡·2026.07.20)였습니다.
전세는 한 건이 1.3억에 거래됐습니다.
2016년 평당 818만원에서 2026년 1,021만원으로 +25% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 도보 10~15분이내입니다.
학군은 초등학교(화정남 초등학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 평균 (최근 6개월) | 1.9억평당 1,024만원 · 전용 기준 · 2건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 1.9억전용 59.8㎡(18.1평) · 2026.07.20 |
| 전세 보증금 | 1.3억1건 |
| 월세 | 1억 / 80만원1건 |
| 세대수 | 376세대3개 동 |
| 준공 | 1996년(주)우미산업개발 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 59.8㎡(18.1평) · 59.9㎡(18.1평) · 115.2㎡(34.8평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 818만원 | 14건 |
| 2017년 | 857만원 | 15건 |
| 2018년 | 865만원 | 20건 |
| 2019년 | 933만원 | 21건 |
| 2020년 | 939만원 | 25건 |
| 2021년 | 994만원 | 14건 |
| 2022년 | 1,077만원 | 2건 |
| 2023년 | 1,004만원 | 12건 |
| 2024년 | 1,050만원 | 5건 |
| 2025년 | 963만원 | 2건 |
| 2026년 | 1,021만원 | 8건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 라인동산 화정동 · 평당 765만원
- 화정엘리체퍼스티지 화정동 · 거래 표본 적음
- 우성2 화정동 · 평당 653만원
- 금호2 화정동 · 평당 875만원
- 금호1 화정동 · 평당 894만원
- 럭키 화정동 · 거래 표본 적음
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-31. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.