현대(859-1)
광주 서구 화정동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 8건 · 마지막 신고 2026.07.20
현대(859-1)은 광주 서구 화정동에 있는 597세대 4개 동 규모의 아파트입니다.
1987년에 현대산업개발 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 3건이고 중위 가격은 1.4억, 전용면적 기준 평당 771만원입니다. 이 기간 최고가는 1.4억(전용 60.0㎡·2026.06.11)입니다.
전세 중위 보증금은 1.1억(2건).
2016년 평당 697만원에서 2026년 777만원으로 +11% 올랐습니다.
학군은 초등학교(염주초) 중학교(광덕중) 고등학교(광덕고)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 1.4억평당 771만원 · 전용 기준 · 3건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 1.4억전용 60.0㎡(18.2평) · 2026.06.11 |
| 전세 중위 보증금 | 1.1억2건 |
| 월세 중위 | 0.1억 / 45만원3건 |
| 세대수 | 597세대4개 동 |
| 준공 | 1987년현대산업개발 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 53.5㎡(16.2평) · 60.0㎡(18.2평)2종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 697만원 | 16건 |
| 2017년 | 705만원 | 48건 |
| 2018년 | 745만원 | 54건 |
| 2019년 | 801만원 | 30건 |
| 2020년 | 826만원 | 52건 |
| 2021년 | 909만원 | 37건 |
| 2022년 | 1,377만원 | 11건 |
| 2023년 | 948만원 | 17건 |
| 2024년 | 932만원 | 8건 |
| 2025년 | 777만원 | 24건 |
| 2026년 | 777만원 | 13건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 우미 화정동 · 거래 표본 적음
- 우성1 화정동 · 평당 746만원
- e-편한세상 화정동 · 평당 1,406만원
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- 더샵염주센트럴파크 화정동 · 평당 2,549만원
- 럭키 화정동 · 거래 표본 적음
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-31. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.