용산지구모아엘가에듀파크
광주 동구 용산동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 13건 · 마지막 신고 2026.07.20
용산지구모아엘가에듀파크는 광주 동구 용산동에 있는 570세대 7개 동 규모의 아파트입니다.
2019년에 한아건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 6건이고 중위 가격은 4.2억, 전용면적 기준 평당 1,635만원입니다. 이 기간 최고가는 4.4억(전용 84.9㎡·2026.07.09)입니다.
전세 중위 보증금은 3억이고, 평당 기준 전세가율은 약 71%입니다.
2019년 평당 1,908만원에서 2026년 1,635만원으로 -14% 내렸습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 226,402원, 전용 평당 8,815원입니다.
가장 가까운 지하철은 1호선 도보 5분이내입니다.
학군은 초등학교(용산초등학교) 중학교(무등중학교) 고등학교(문성고, 숭의고, 동아여고, 설월여고)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 4.2억평당 1,635만원 · 전용 기준 · 6건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 4.4억전용 84.9㎡(25.7평) · 2026.07.09 |
| 전세 중위 보증금 | 3억전세가율 약 71%(평당 기준) · 6건 |
| 월세 중위 | 1억 / 95만원1건 |
| 세대수 | 570세대7개 동 |
| 준공 | 2019년한아건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 226,402원평당 8,815원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 84.9㎡(25.7평)1종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2019년 | 1,908만원 | 3건 |
| 2020년 | 2,200만원 | 13건 |
| 2021년 | 2,453만원 | 14건 |
| 2022년 | 2,326만원 | 12건 |
| 2023년 | 1,849만원 | 38건 |
| 2024년 | 1,772만원 | 31건 |
| 2025년 | 1,666만원 | 33건 |
| 2026년 | 1,635만원 | 16건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 광주용산지구2BL계룡리슈빌더포레스트아파트 용산동 · 평당 1,700만원
- 무등산골드클래스2차 용산동 · 평당 2,120만원
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- 내남지구2차진아리채 내남동 · 거래 표본 적음
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.