포레나순천
전남 순천시 서면 선평리 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 9건 · 마지막 신고 2026.07.05
포레나순천은 전남 순천시 서면 선평리에 있는 613세대 9개 동 규모의 아파트입니다.
2023년에 (주)한화건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 5건이고 중위 가격은 3.7억, 전용면적 기준 평당 1,452만원입니다. 이 기간 최고가는 5.3억(전용 120.0㎡·2026.06.04)입니다.
전세 중위 보증금은 2.9억(4건)이고, 평당 기준 전세가율은 약 78%입니다.
2023년 평당 1,306만원에서 2026년 1,464만원으로 +12% 올랐습니다.
학군은 초등학교(동산초등학교) 중학교(향림중학교) 고등학교(제일고등학교, 팔마고등학교) 대학교(순천대학교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 3.7억평당 1,452만원 · 전용 기준 · 5건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 5.3억전용 120.0㎡(36.3평) · 2026.06.04 |
| 전세 중위 보증금 | 2.9억전세가율 약 78%(평당 기준) · 4건 |
| 세대수 | 613세대9개 동 |
| 준공 | 2023년(주)한화건설 |
| 난방 | 개별난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 84.9㎡(25.7평) · 85.0㎡(25.7평) · 101.9㎡(30.8평) · 120.0㎡(36.3평)4종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2023년 | 1,306만원 | 9건 |
| 2024년 | 1,516만원 | 14건 |
| 2025년 | 1,459만원 | 31건 |
| 2026년 | 1,464만원 | 24건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 선평배들마을주공 서면 선평리 · 평당 541만원
- 주공2 서면 선평리 · 거래 표본 적음
- 순천서면모아엘가리버파크 서면 선평리 · 평당 1,266만원
- 선평빛찬들아파트 서면 선평리 · 거래 표본 적음
- 순천라송센트럴카운티 서면 선평리 · 평당 876만원
- 순천금호어울림더파크2차 서면 선평리 · 평당 1,284만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-31. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.