선평배들마을주공
전남 순천시 서면 선평리 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 12건 · 마지막 신고 2026.07.25
선평배들마을주공은 전남 순천시 서면 선평리에 있는 900세대 9개 동 규모의 아파트입니다.
2001년에 주공 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 9건이고 중위 가격은 0.8억, 전용면적 기준 평당 541만원입니다. 이 기간 최고가는 1.2억(전용 59.8㎡·2026.07.15)입니다.
전세 중위 보증금은 0.7억이고, 평당 기준 전세가율은 약 80%입니다.
2016년 평당 490만원에서 2026년 559만원으로 +14% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 164,682원, 전용 평당 9,801원입니다.
학군은 초등학교(동산초등학교) 중학교(팔마중, 향림중) 고등학교(효산고등학교,팔마고등학교,제일고)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 0.8억평당 541만원 · 전용 기준 · 9건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 1.2억전용 59.8㎡(18.1평) · 2026.07.15 |
| 전세 중위 보증금 | 0.7억전세가율 약 80%(평당 기준) · 2건 |
| 월세 중위 | 0.1억 / 45만원1건 |
| 세대수 | 900세대9개 동 |
| 준공 | 2001년주공 |
| 난방 | 개별난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 164,682원평당 9,801원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 51.5㎡(15.6평) · 52.0㎡(15.7평) · 59.8㎡(18.1평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 490만원 | 38건 |
| 2017년 | 525만원 | 55건 |
| 2018년 | 541만원 | 47건 |
| 2019년 | 536만원 | 52건 |
| 2020년 | 554만원 | 64건 |
| 2021년 | 602만원 | 56건 |
| 2022년 | 573만원 | 56건 |
| 2023년 | 554만원 | 51건 |
| 2024년 | 562만원 | 34건 |
| 2025년 | 541만원 | 37건 |
| 2026년 | 559만원 | 24건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 순천한양수자인디에스티지 용당동 · 평당 1,606만원
- 삼성 용당동 · 평당 390만원
- 참샘마을 가곡동 · 거래 표본 적음
- 덕진순천의봄아파트 용당동 · 거래 표본 적음
- 대주피오레 용당동 · 평당 946만원
- 시대 조례동 · 평당 373만원
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.