코오롱아파트
서울 송파구 방이동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 10건 · 마지막 신고 2026.07.30
코오롱아파트는 서울 송파구 방이동에 있는 758세대 6개 동 규모의 아파트입니다.
1991년에 코오롱건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 3건이고 중위 가격은 21.5억, 전용면적 기준 평당 8,367만원입니다. 이 기간 최고가는 21.7억(전용 85.0㎡·2026.07.16)입니다.
전세 중위 보증금은 7.3억(6건)이고, 평당 기준 전세가율은 약 34%입니다.
2016년 평당 2,335만원에서 2026년 7,977만원으로 +242% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 5호선 방이 도보 5분이내입니다.
학군은 초등학교(방산초교) 중학교(방산중교) 고등학교(방산고교)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 21.5억평당 8,367만원 · 전용 기준 · 3건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 21.7억전용 85.0㎡(25.7평) · 2026.07.16 |
| 전세 중위 보증금 | 7.3억전세가율 약 34%(평당 기준) · 6건 |
| 월세 | 3억 / 100만원1건 |
| 세대수 | 758세대6개 동 |
| 준공 | 1991년코오롱건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 85.0㎡(25.7평)1종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 2,335만원 | 53건 |
| 2017년 | 2,568만원 | 77건 |
| 2018년 | 3,269만원 | 41건 |
| 2019년 | 3,580만원 | 45건 |
| 2020년 | 4,397만원 | 44건 |
| 2021년 | 5,866만원 | 10건 |
| 2022년 | 5,740만원 | 2건 |
| 2023년 | 4,709만원 | 15건 |
| 2024년 | 5,176만원 | 32건 |
| 2025년 | 6,006만원 | 36건 |
| 2026년 | 7,977만원 | 15건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-31. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.