대림
서울 송파구 방이동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 4건 · 마지막 신고 2026.07.11
대림은 서울 송파구 방이동에 있는 480세대 6개 동 규모의 아파트입니다.
1985년에 대림건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 신고는 두 건이고 평균은 25.4억, 전용면적 기준 평당 8,264만원입니다. 높은 쪽이 26.3억(전용 125.1㎡·2026.06.20)였습니다.
전세는 한 건이 10억에 거래됐습니다.
2016년 평당 2,220만원에서 2026년 6,978만원으로 +214% 올랐습니다.
가장 가까운 지하철은 5호선 방이 도보 5분이내입니다.
학군은 초등학교(방이초교,방산초교) 중학교(방산중교) 고등학교(방산고교)입니다.
핵심 수치
| 매매 평균 (최근 6개월) | 25.4억평당 8,264만원 · 전용 기준 · 2건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 26.3억전용 125.1㎡(37.8평) · 2026.06.20 |
| 전세 보증금 | 10억1건 |
| 월세 | 2억 / 100만원1건 |
| 세대수 | 480세대6개 동 |
| 준공 | 1985년대림건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 실거래 확인 전용면적 | 84.9㎡(25.7평) · 125.1㎡(37.8평) · 153.5㎡(46.4평)3종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 2,220만원 | 10건 |
| 2017년 | 2,815만원 | 24건 |
| 2018년 | 3,383만원 | 23건 |
| 2019년 | 3,558만원 | 14건 |
| 2020년 | 3,912만원 | 15건 |
| 2021년 | 5,220만원 | 5건 |
| 2022년 | 4,416만원 | 3건 |
| 2023년 | 5,489만원 | 2건 |
| 2024년 | 6,346만원 | 5건 |
| 2025년 | 6,191만원 | 8건 |
| 2026년 | 6,978만원 | 16건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
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자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-31. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.