현대힐스테이트2단지
서울 강남구 삼성동 · 아파트 · 최근 6개월 실거래 26건 · 마지막 신고 2026.07.27
현대힐스테이트2단지는 서울 강남구 삼성동에 있는 926세대 12개 동 규모의 아파트입니다.
2008년에 현대건설 시공으로 준공됐습니다.
최근 6개월 매매 실거래는 2건이고 중위 가격은 34.6억, 전용면적 기준 평당 13,563만원입니다. 이 기간 최고가는 35억(전용 84.2㎡·2026.07.20)입니다.
전세 중위 보증금은 11.6억이고, 평당 기준 전세가율은 약 38%입니다.
2016년 평당 5,138만원에서 2026년 13,736만원으로 +167% 올랐습니다.
공개된 관리비는 세대당 월 평균 291,377원, 전용 평당 12,747원입니다.
가장 가까운 지하철은 7호선, 9호선 청담 도보 5~10분이내입니다.
학군은 초등학교(삼릉) 중학교(언주)입니다.
핵심 수치
| 매매 중위 (최근 6개월) | 34.6억평당 13,563만원 · 전용 기준 · 2건 |
|---|---|
| 최고 매매가 | 35억전용 84.2㎡(25.5평) · 2026.07.20 |
| 전세 중위 보증금 | 11.6억전세가율 약 38%(평당 기준) · 13건 |
| 월세 중위 | 1억 / 270만원11건 |
| 세대수 | 926세대12개 동 |
| 준공 | 2008년현대건설 |
| 난방 | 지역난방 |
| 관리비 (세대당 월 평균) | 291,377원평당 12,747원 · 전용 기준 |
| 실거래 확인 전용면적 | 38.7㎡(11.7평) · 39.6㎡(12.0평) · 40.6㎡(12.3평) · 40.8㎡(12.3평) · 43.8㎡(13.2평) · 84.2㎡(25.5평) · 84.3㎡(25.5평) · 84.7㎡(25.6평)8종 |
최근 6개월 국토교통부 실거래 신고분 기준입니다(해제 건 제외). 평당 단가는 전용면적 기준입니다.
연도별 시세 추이
| 연도 | 평당(전용) | 매매 |
|---|---|---|
| 2016년 | 5,138만원 | 18건 |
| 2017년 | 5,638만원 | 44건 |
| 2018년 | 7,667만원 | 26건 |
| 2019년 | 8,791만원 | 37건 |
| 2020년 | 9,222만원 | 19건 |
| 2021년 | 10,792만원 | 11건 |
| 2022년 | 9,222만원 | 1건 |
| 2023년 | 10,239만원 | 10건 |
| 2024년 | 10,910만원 | 19건 |
| 2025년 | 12,933만원 | 37건 |
| 2026년 | 13,736만원 | 11건 |
국토교통부 매매 실거래의 연도별 중위값입니다. 해제 건은 뺐습니다. 평형 구성에 따라 연도별 값이 흔들릴 수 있습니다.
가까운 단지
- 삼성동힐스테이트 1단지 삼성동 · 평당 14,089만원
- 래미안라클래시 삼성동 · 평당 17,367만원
- 테헤란로대우아이빌(891-6) 대치동 · 거래 표본 적음
- 청담자이 청담동 · 평당 20,718만원
- 한화진넥스빌 역삼동 · 평당 3,520만원
- 강남센트럴아이파크 역삼동 · 거래 표본 적음
자료: 국토교통부 실거래가 · 공동주택 단지정보 · 공동주택 관리비(공공 DB) · 기준일 2026-07-30. 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 실제 거래 전에는 반드시 현장과 원문을 확인하십시오.